Во исполнение п. 31 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 управляющая компания уведомляет Вас об изменении тарифов на коммунальные ресурсы, поставляемые для предоставления коммунальных услуг гражданам

С новыми тарифами можно ознакомиться в приложении

Тарифы

Уважаемые собственники домов по адресам: ул. Шувалова 9, Воронцовский б-р, д. 10 и д.12, Петровский б-р, д. 11к.1!

Во исполнение п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 416 и в соответствии с п. 4.6 Договора управления управляющая организация ООО «Эрмитаж» уведомляет Вас об изменении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД методом индексирования данных цен в соответствии с изменением уровня потребительских цен за истекший 2021 год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитанного территориальным органом Росстата в соответствии с основными положениями определения индекса потребительских цен.

Уведомление об индексации ул. Шувалова 9

Уведомление об индексации Петровский б-р 11, к.1

Уведомление об индексации Воронцовский б-р 10

Уведомление об индексации Воронцовский б-р 12

 

Уважаемые жители ЖК "GreenЛандия". Сообщаем об изменениях в работе паспортного стола. Актуальная информация по адресам обслуживания и графику размещена в разделе контакты

Уважаемые собственники!  На проведенном в этом году ОСС (общее собрание собственников) принято решение перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по твердым коммунальным отходам АО «УК по обращению с отходами Ленинградской области».  Контактные данные организации: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д.54, лит. Б. Сайт: https://uko-lenobl.ru/, телефон горячей линии: +7 (812) 207-18-18, электронная почта: .  Обращаем внимание, что договоры с ресурсоснабжающими организациями носят характер публичной оферты и считаются автоматически заключенными. Собственникам их подписывать не нужно.

Уважаемые собственники!

Обращаем ваше внимание, что 1 января 2021 года возобновится начисление и взыскание пеней за несвоевременную и (или) неполную оплату по жилищно-коммунальным услугам. Напоминаем, что начисление пеней было приостановлено решением Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424.

Если у вас есть непогашенные платежи за ЖКУ, просим их оплатить до 1 января 2021 года.

Также обращаем внимание, что только до конца 2020 года действует мораторий на поверку индивидуальных приборов учета, введенный в начале пандемии.

Уважаемые собственники!  На проведенном в этом году ОСС (общее собрание собственников) принято решение перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по твердым коммунальным отходам АО «УК по обращению с отходами Ленинградской области».  Контактные данные организации: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д.54, лит. Б. Сайт: https://uko-lenobl.ru/, телефон горячей линии: +7 (812) 207-18-18, электронная почта: .  Обращаем внимание, что договоры с ресурсоснабжающими организациями носят характер публичной оферты и считаются автоматически заключенными. Собственникам их подписывать не нужно.

Уважаемые собственники!

В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации и в целях профилактических мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции, управляющая компания с 16.11.2020 переходит на дистанционное взаимодействие с жителями.

Для обеспечения вашей безопасности мы просим в этот период продолжить использовать онлайн-способы коммуникации: личный кабинет, онлайн-диспетчерская, электронная почта, официальные сообщества в социальных сетях, сайт управляющей компании.

Оставить заявку на проведение каких-либо работ в МКД или придомовой территории одним из способов:

• по телефону круглосуточной диспетчерской службы 382-06-51;
• в форме создания заявки на сайте uk-ermitage.ru/#priem_zayavok;
• в мобильном приложении «OICO».
•  

В любое подразделение управляющей компании можно обратиться следующим образом:

• В личном кабинете на сайте управляющей компании uk-ermitage.ru или в мобильном приложении «Квадо.ру»;
• по телефонам на сайте УК в разделе контакты;

uk-ermitage.ru/kontakty#zhk-chistoe-nebo;

• в группе в соц сети https://vk.com/uk_chistoe_nebo.

Все подразделения управляющей компании в этот период работают в штатном режиме. Помещения управляющих закрыты, личные приемы главного инженера, бухгалтера, управляющих временно отменены.

Мы просим вас с пониманием отнестись к введенным мерам предосторожности, а также с особым вниманием и серьезностью подходить к собственному здоровью и здоровью окружающих. Берегите себя и общество, в котором живете!

Уважаемые собственники!

В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации и в целях профилактических мер по предотвращению распространения коронавирусной инфекции, управляющая компания с 16.11.12 переходит на дистанционное взаимодействие с жителями.

Для обеспечения вашей безопасности мы просим в этот период продолжить использовать онлайн-способы коммуникации: личный кабинет, онлайн-диспетчерская, электронная почта, официальные сообщества в социальных сетях, сайт управляющей компании.

Все подразделения управляющей компании в этот период работают в штатном режиме. Помещения управляющих закрыты, личные приемы генерального директора, главного инженера, бухгалтера, управляющих временно отменены.

Мы, как и ранее, продолжаем принимать и исполнять ваши заявки и обрабатывать обращения.

Вы можете оставить заявку на проведение каких-либо работ в МКД или придомовой территории одним из способов:

• по телефону круглосуточной аварийно-диспетчерской службы;
• на сайте управляющей компании в личном кабинете;
• в мобильном приложении КВАДО.РУ.

Обращения к специалистам принимаются:

• на сайте управляющей компании в личном кабинете;
• в мобильном приложении КВАДО.РУ;

Мы просим вас с пониманием отнестись к введенным мерам предосторожности, а также с особым вниманием и серьезностью подходить к собственному здоровью и здоровью окружающих. Берегите себя и общество, в котором живете!

Настоящим уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, дом 67, строение 1.

Общее собрание состоится в форме очно-заочного голосования.

Общее собрание проводится по инициативе Управляющей организации ООО "Эрмитаж" (ОГРН: 1157847382417; ИНН: 7801293658) в соответствии с ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Очная часть собрания – голосование путем совместного обсуждения вопросов, - будет проводиться «22» октября 2020 года в 19 часов 00 минут в офисе управляющей организации ООО «Эрмитаж», расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, д. 8, к. 2, литер А, пом. 53-Н, Р.М. 5.

Регистрация участников собрания будет производиться «22» октября 2020 года в офисе управляющей организации ООО «Эрмитаж», расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, д. 8, к. 2, литер А, пом. 53-Н, Р.М. 5, с 18 часов 30 минут до 19 часов 00 минут.  

При себе необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на жилое / нежилое помещение (выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости), а также документ, удостоверяющий личность, и/или письменную доверенность, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально, и дающую право на представление интересов собственника в ходе проведения общего собрания.

В повестку общего собрания включены следующие вопросы:

	Вопросы, поставленные на голосование
1.	О выборе Председателя, Секретаря и счетной комиссии общего собрания собственников.
2.	О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку через присоединенную сеть коммунального ресурса в виде тепловой энергии для оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения с "01"марта 2021 года.
3.	О наделении управляющей организации ООО "Эрмитаж" (ОГРН: 1157847382417; ИНН: 7801293658) полномочиями представлять интересы (быть представителем со всеми правами в соответствии с законодательством РФ) всех собственников во всех судебных органах РФ по вопросам заключения собственниками помещений в многоквартирном доме от своего имени договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.
4.	Об определении места хранения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с ч. 4 ст. 46 ЖК РФ.

Заочная часть общего собрания будет проводиться с 09 часов 00 минут «23» октября 2020 года до 23 часов 00 минут «22» января 2021 года.

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (бюллетеней): до 23 часов 00 минут «22» января 2021 года.  

Бланки решений собственников принимаются в урну для голосования в помещении диспетчерской по адресу: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.67 стр.1; в ящик для приема бюллетеней в помещении управляющей организации по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.67 стр. 1 или могут быть переданы в адрес инициатора общего собрания собственников любым удобным способом.

С информацией и материалами, представленными на данном собрании можно ознакомиться на официальном сайте Управляющей организации "Эрмитаж" (ОГРН: 1157847382417; ИНН: 7801293658) по адресу: http://uk-ermitage.ru/ или на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома.

ВАЖНО!

Лицам, принимающим участие в собрании, необходимо иметь:

Физическим лицам: копию документа подтверждающего право собственности на жилое/не жилое помещение (выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости) а также документ, удостоверяющий личность, и/или письменную доверенность, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенную нотариально, и дающую право на представление интересов собственника в ходе проведения общего собрания.

Юридическим лицам: копию документа подтверждающего право собственности на жилое/не жилое помещение (выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости), доверенность представителя юридического лица с правом голосования на общем собрании.

В соответствии с ч.5 ст.46 «Жилищного кодекса РФ», решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех, кто независимо от причин не принял участие в голосовании.

Управляющая организация
ООО «Эрмитаж»
12.10.2020

Совсем скоро наступит отопительный сезон 2020/2021. В квартирах вновь потеплеет. Потеплеет одинаково для всех, но как мы знаем, каждый человек по-разному воспринимает температуру окружающей среды. Одному жарко, другому холодно, третьему комфортно. Вечная война тех, кому дует и тех, кому душно.

УПРАВЛЕНИЕ КОМФОРТОМ

Чтобы каждому было комфортно в своей квартире, на всех радиаторах отопления установлены терморегуляторы. Наверное, каждый из нас в жизни сталкивался с ситуацией, когда на улице тепло, а дома батареи просто кипят. Управляющую компанию можно понять: наступил отопительный сезон, выключать отопление нельзя. Житель тоже прав: зачем топить, когда и так жарко? Всех рассудит терморегулятор. Нужно просто убавить температуру у себя дома. Вы можете в каждом помещении задать индивидуальный режим обогрева, так как терморегулятор устанавливается на каждый радиатор, расположенный в вашей квартире.

 

 

ДВА УРОКА СОВРЕМЕННОЙ ТЕПЛОВОЙ ГРАМОТНОСТИ

1. Если вам жарко в квартире в период отопительного сезона, не следует открывать окно. Просто понизьте температуру в помещении с помощью терморегулятора. Принцип работы терморегулятора построен на поддержании заданной жителем температуры. Вот простой пример. Вы выставили 23 градуса с помощью терморегулятора. Позднее вам стало жарко, и вы открыли окно, не убавив при этом температуру на радиаторе отопления. Холодный воздух проникает в помещение и охлаждает его, при этом терморегулятор использует больше тепловой энергии, чтобы прогреть помещение до заданных 23 градусов. Как следствие, растет потребление по услуге «отопление». Вы платите больше.
   Если вы хотите проветрить помещение, нужно выставить минимальное значение на терморегуляторе, только после этого можно открыть окно и не потерять в деньгах.
2. Современные пластиковые окна имеют 3 режима прижатия: легкий, средний, плотный. Чтобы холодный воздух не попадал через закрытые окна, их следует перевести в «зимний режим». Таким образом, тепловые потери будут минимальны, соответственно, на обогрев помещения потребуется меньше тепловой энергии, а значит вы заплатите меньше денег за отопление.

 

УПРАВЛЕНИЕ БЮДЖЕТОМ

Для экономии ваших средств, помимо терморегуляторов на каждой батарее устанавливаются индивидуальные теплораспределители. Они в автоматическом режиме передают данные о расходе тепловой энергии в управляющую компанию. Оплата ресурса происходит по фактическому расходу, а не по общедомовым расчетам. Таким образом, вы не переплачиваете за отопление, если фактически потребили меньше. На сегодняшний день теплораспределители являются современными, а главное эффективными устройствами, позволяющими значительно экономить на услугах отопления. Более подробно о работе теплораспределителей рассказано в нашей статье: vk.com/@uk_chistoe_nebo-individualnye-teploraspredeliteli-prosto-ekonomno-effektivno

 

 

КОМАНДНАЯ РАБОТА

Терморегулятор и Теплораспределитель прекрасно дополняют друг друга. Они как идеальные напарники: Майк и Маркус /«Плохие парни»; Агент К и агент J. /«Люди в черном»; Сэм и Фродо /«Властелин колец». Первый задает комфортную температуру, второй отправляет данные о фактическом расходе тепловой энергии в управляющую компанию.

РЕЖИМ МАКСИМАЛЬНОЙ ЭКОНОМИИ

Начало и конец отопительного сезона – лучшее время сэкономить на услуге «отопление». Когда на улице тепло, в квартире можно выставить минимальное значение на радиаторах с помощью терморегулятора, тем самым, сократив расходы на отопление. Лучшие месяца для экономии: сентябрь, октябрь, март, апрель, май.

 

ЭТО ВСЕ ТЕОРИЯ, КАК НА ПРАКТИКЕ?

Конец отопительного сезона 2019/2020 показал, что теплораспределители действительно позволяют экономить денежные средства на услуге «отопление». В качестве примера рассмотрим потребление тепловой энергии в одной из квартир четвертой очереди ЖК «Чистое небо». Возьмем вторую половину отопительного сезона, так как дом заселялся в это время.

Как мы видим, с помощью терморегуляторов и теплораспределителей можно сократить расходы по услуге «отопление» фактически в 2 раза.